Appartement à vendre, 95m², Fourqueux

Description

Votre partenaire immobilier de proximité, Camille TREHIN Immobilier, vous propose à la vente ce triplex à l'esprit maison de 95 m² Carrez (120 m² au sol), doté d'un jardin privatif sans aucun vis-à-vis, au sein d'une résidence de 2018. Idéalement situé à Fourqueux, aux portes de Saint-Germain-en-Laye et à proximité du Lycée International, il profite d'un cadre résidentiel et verdoyant, proche des commerces, des écoles et de la forêt. Le centre-ville de Saint-Germain-en-Laye et son RER A (vers La Défense et Paris) se rejoignent en moins de 10 minutes en voiture, à environ 3 km. Dès l'entrée, le ton est donné : les pièces de vie s'ouvrent pleinement sur le jardin privatif, exposé à l'Ouest et sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-jardin réunit un salon/salle à manger prolongé d'une cuisine ouverte, un WC indépendant et de nombreux rangements ? un véritable cocon, baigné de lumière. À l'étage, un dégagement optimisé dessert avec intelligence trois chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une grande salle de bains. Le dernier niveau dévoile enfin des combles entièrement aménagés, un espace modulable qui se prête à tous les usages : chambre supplémentaire, family room ou rangement. Ce bien se complète d'une place de stationnement extérieure abritée ainsi que d'un box double électrifié. Un bien rare, qui allie l'esprit d'une maison au confort d'une résidence récente. (4.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.