Maison à vendre, 93m², Casson

Description

Maison 6 pièces 93 m² Casson, proche du canal de l'Erdre, dans un environnement calme, proche des balades à pied, cette maison contemporaine et économe, érigée sur un terrain de 345 m² clos, offre une pièce à vivre avec ouvertures traversantes et accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte et son arrière-cuisine très pratique, une chambre sur parquet et un toilette indépendant. L'étage distribue trois lumineuses chambres sur parquet et une salle de bain avec son water-closet. Le terrain de 344m² vue sur la campagne est orienté Plein Sud et dispose d'une terrasse à carreler . Possibilité d'extension. Coté Technique :Tout à l'égout, ballon thermodynamique, chauffage au sol en bas en aérothermie Air / Eau ( Pompe à chaleur),, radiateur en hauts branché au Pac, Double vitrage .Dpe A. Quelques rafraîchissements et aménagements personnels à prévoir pour mettre en valeur ce bien. Charges de copropriété pour espaces verts: 200e. Environnement propre et au calme. Casson est une ville en pleine expansion. Elle accueille une boulangerie , une épicerie, une mini crèche et un pole médical . Les autres commerces se situent à quelques 5kms maximum. Les gares les plus proches sont celles de Sucé-sur-Erdre et Nort-sur-Erdre. L'aéroport Nantes Atlantique se trouve à 25 km. Votre conseiller 4% Immobilier 44 : Laurence Roche Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 412 388 Rcp Serenis Assurance Surface : 93 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 59 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations