Maison à vendre, 170m², Ars-sur-Moselle

Description

Située à Ars-Sur-Moselle, grande maison rénovée de 170 m2. Ce bien atypique, saura vous séduire par ses volumes, son excellent état général et son Dpe (maison classée C et C Dpe du ). Il bénéficie d'un emplacement privilégié, la commune d'Ars possédant toutes les commodités (écoles maternelles, primaires et collège, médecins, labo, cinéma, piscine...). L'arrêté de bus se situe en bord de lotissement (1 minute à pieds et une dizaine de minutes pour se rendre place du Roi Georges), proximité de la gare (10 minutes à pieds) et de son parking gratuit et accès rapide à l'A31 (3 minutes en voiture). Disposant d'un jardin de 100 m2 avec une grande terrasse et d'un grand garage comprenant une allée permettant le stationnement de 2 voitures supplémentaires, cette maison lumineuse offre : - en rdc une entrée avec Wc une grande cuisine sur-mesure disposant de tous les équipements (plaques induction, M-O, four, L-V) de marques Siemens et Bosch, d'un ilot central et d'une table sur mesure pouvant accueillir 8 convives, une pièce de vie avec parquet chêne massif, une verrière et son meuble sur mesure, un grand garage avec porte sectionnelle motorisée, - au 1er étage un bureau, dégagement/couloir pouvant être aménagé de placards si besoin, une salle de bain équipée d'une baignoire, une douche, un meuble double vasque, colonne de rangement et sèche serviette, deux grandes chambres dont une avec placards intégrés, un Wc - au 2ème étage, deux grandes chambres dont une avec salle de douche, un wc une grande mezzanine + une cave aménagée chaudière gaz récente + volets solaires rdc et salle de bain. Il s'agit d'une maison atypique car elle est constituée du regroupement de 3 maisons (fin Xix). A venir visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :