Maison à vendre, 160m², Graveson

Description

Au coeur du village de Graveson, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de caractère en pierre développe environ 160 m² habitables répartis sur trois niveaux et bénéficie d'un agréable jardin de près de 250 m². Entièrement rénovée avec soin par ses propriétaires, la propriété conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation particulièrement qualitative. Isolation renforcée, chauffage performant, menuiseries récentes et prestations techniques soignées offrent un excellent niveau de confort au quotidien, comme en témoigne son classement énergétique B. Dès l'entrée, les volumes séduisent avec une vaste pièce de vie d'environ 65 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine. Traversant et lumineux, cet espace convivial est agrémenté d'un poêle à bois capable de chauffer l'ensemble de la maison. Une arrière-cuisine et buanderie complètent ce niveau. Les étages accueillent trois chambres confortables et une grand bureau, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, offrant une configuration idéale pour une famille ou une résidence secondaire de charme en Provence. À l'extérieur, le jardin profite d'un forage, d'un arrosage automatique et d'un éclairage intégré. Un bassin ou une petite piscine pourrait être envisagé sous réserve des autorisations nécessaires. Un garage d'environ 25 m² complète l'ensemble. Déjà équipé de l'eau, de l'électricité et des évacuations, il offre un potentiel d'aménagement intéressant selon les besoins. Chauffage au sol au gaz de ville au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, fibre optique, portail motorisé, double vitrage Pvc et excellente isolation viennent parfaire les prestations de cette propriété clé en main. Une adresse recherchée, à quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence et d'Avignon, idéale pour profiter de l'art de vivre provençal tout en bénéficiant des commodités du village à pied. Pour plus d'informations contactez moi ou