Maison à vendre, 90m², Saint-Armel

Description

Jolie contemporaine - sous garantie décennale - à 12 minutes RennesEFFICITY l’agence qui estime votre bien et Mégane Blot, vous propose cette contemporaine encore sous garantie décennale.Elle se compose, au rez-de-chaussée,d'une belle entrée avec placard, d'un Wc avec lave-mains ainsi qu’une agréable pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour. (Chauffage au sol sur la partie rez de chaussée).L'entrée dessert également l'escalier menant à l'étage, où vous découvrirez trois chambres non mansardées, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains.La maison dispose également d'un garage permettant de stationner un véhicule, (équipé d'un ballon d'eau chaude thermodynamique). À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives bitumées, dont une équipée d'une prise renforcée Green'Up pour la recharge d'un véhicule électrique.Côté jardin, un grand store banne électrique, couvrant la largeur de la maison, vous permettra de profiter pleinement de la terrasse. Le terrain, entièrement clôturé, est agrémenté d'un abri de jardin et d'un portillon offrant un accès direct au chemin piétonnier situé à l'arrière de la parcelle.Enfin, les commerces, les commodités et les transports en commun (Rennes métropole) sont accessibles à pied (ligne 73 Star à 3 min à pied), offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.-10 minutes à pied de la gare de St Armel / 2 minutes en voiture -12 minutes de Rennes la Poterie / 15 min de Chateaugiron / 10 min de Janzé (Dpe En Cours De Realisation Cette Semaine)