Appartement à vendre, 28m², Sanary-sur-Mer

Description

Exclusivité- Un petit cocon niché dans le paisible quartier de Beaucours à 800m de la plage et des commerces! L'appartement d'une superficie habitable de 28.15m2 est agencé d'un séjour/cuisine Us équipée neuve ouverts sur sa loggia faisant office de salle à manger donnant sur son intimiste jardinet agrémenté d'un fonctionnel portillon donnant accès au parking privatif. Le coin-nuit bénéficie d'une fenêtre, un lit de deux persoonnes, un canapé convertible ou des lits superposés peuvent y être disposées. Son exposition Sud-Ouest offre une belle luminosité tout l'après-midi. Mitoyen d'un seul côté dans un petit bâtiment d'un étage dans une résidence fermée. Ses atouts lui confèrent un pied-à-terre idéal avec un bon rendement locatif saisonnier ou annuel. Copropriété de 158 lots dont 71 habitations. Le syndic des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement,sont disponibles sur le site Géorisques Dpe-E : Ces-285 / Ges: B-9. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 680€ et 970€/an- Année de référence 2023. Pascale Tort (Ei) - Conseillère en immobilier. Contact :- Courriel : Retrouvez-moi Ici !- Et notre magazine Ici ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -