Appartement à vendre, 50m², Auray

Description

Treize Immobilier à le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T2 issu de la division d'un immeuble situé en plein coeur de Auray, au sein d'une petite copropriété de 7 lots. Le bien se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec salon-séjour et coin cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une chambre en mezzanine vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir suite à la division de l'immeuble, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de personnaliser le bien selon leurs envies. Cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. En complément, un garage d'environ 30 m² peut être acquis en supplément au prix de 40 000 euros, un véritable atout en hyper centre d'Auray. Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 euros. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 507.00 et 697.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Agence Treize Immobilier : Alexandre Lavenant Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp 59 661 778