Maison à vendre, 73m², Villeurbanne

Description

NOVEA Immobilier vous invite à découvrir cette remarquable maison contemporaine d'environ 280 m², située rue de Deauville à Villeurbanne, au coeur d'un environnement résidentiel recherché.Rare sur le secteur, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, mêlant architecture contemporaine, volumes généreux, luminosité et ouverture sur de beaux espaces extérieurs.Une maison pensée pour profiter pleinement de ses espaces, recevoir et offrir un véritable confort de vie, tout en bénéficiant d'un emplacement permettant de rejoindre facilement Lyon et les principaux axes de la métropole.Une maison conçue autour de la lumière et des volumesDès l'entrée, les proportions de la maison donnent immédiatement le ton.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie, véritable coeur de la maison, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Les volumes généreux et les larges ouvertures apportent une belle luminosité tout au long de la journée et créent une véritable continuité entre les espaces intérieurs et le jardin.La cuisine, aménagée et équipée autour d'un îlot central, s'intègre parfaitement à l'espace de réception. Elle profite elle aussi d'une ouverture directe vers l'extérieur, renforçant cette sensation de vivre pleinement tourné vers le jardin.Dans le prolongement de la pièce de vie, une grande terrasse couverte constitue une véritable extension de la maison. Elle offre un espace particulièrement agréable pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement pour profiter des extérieurs à la belle saison.Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'un grand garage double, offrant un confort et des capacités de rangement particulièrement appréciables.Trois chambres, dont une suite parentaleÀ l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale.Cette dernière bénéficie d'une superficie confortable ainsi que de sa propre salle d'eau avec douche, offrant un espace plus intime et ux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains complètent l'espace nuit.L'organisation de cet étage permet ainsi de bénéficier d'un véritable espace familial, avec des volumes agréables et une belle sensation d'espace.Un extérieur exceptionnel en milieu urbainC'est à l'extérieur que la maison révèle également tout son potentiel.Implantée sur un beau terrain paysagé, elle bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé, particulièrement appréciable dans un secteur urbain.La piscine s'intègre naturellement à cet ensemble et devient, aux beaux jours, le véritable point central de la vie extérieure.Accessible directement depuis la pièce de vie, la grande terrasse couverte permet de profiter pleinement du jardin et offre plusieurs espaces pour déjeuner, se détendre ou recevoir.L'ensemble crée une atmosphère rare à Villeurbanne : celle d'une véritable propriété familiale avec jardin et piscine, tout en restant à proximité immédiate de Lyon.Un emplacement recherché aux portes de LyonLa maison bénéficie d'une situation privilégiée à Villeurbanne, dans un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités du quotidien.Les commerces et services sont facilement accessibles dans le secteur et plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, se trouvent à proximité.Côté transports, le métro A permet de...Nos honoraires