Maison à vendre, 86m², La Jarne

Description

Maison 4 pièces 86 m² Située sur la commune recherchée de La Jarne, avec ses commodités accessibles à pied (école, commerces, boulangerie, transports, golf) et à seulement quelques minutes de La Rochelle et de Châtelaillon-Plage, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2018, encore sous garanties décennale et dommages-ouvrage. Très lumineuse grâce à sa grande baie vitrée et son exposition sud-est, elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 40 m², tournée vers une terrasse bois et un joli jardin parfaitement aménagé. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Présence d’un portillon au fond du jardin permettant d’envisager une dépendance. Chauffage au sol, poêle à bois récent, volets motorisés pilotables à distance, store banne, garage avec porte motorisée… cette maison allie confort moderne, fonctionnalité et performance énergétique. Un bien clé en main, idéal pour ceux qui recherchent le calme, la lumière et un cadre de vie privilégié à quelques minutes de La Rochelle. Possibilités d’agrandissement ou de surélévation en complément. Prix de vente : 385 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DUFEU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 783 265 Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 89 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).