Appartement à vendre, 28m², Bourges

Description

Référence: 2711 EXCLUSIVITÉ – Appartement T2 vendu loué – Quartier Avaricum, hypercentre de Bourges Idéalement situé dans le quartier Avaricum, en plein cœur de Bourges, cet appartement au 2ème étage de type 2 d'environ 28 m² constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. Vendu avec un locataire en place depuis 2 ans, il génère un loyer mensuel de 370 € hors charges, offrant ainsi une rentabilité immédiate dès l'acquisition. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités du centre-ville, en font un bien particulièrement recherché sur le marché locatif. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un premier placement immobilier, ce bien représente une opportunité de constituer un patrimoine dans un secteur dynamique et prisé de Bourges. Il n'y a pas de travaux à prévoir au sein de l'appartement. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02.48. 82.12. 10 Annonce rédigée par Alix GRAVIER, agent commercial indépendant, RSAC Bourges n°agissant pour le compte de Ultreia Immobilier (SARL, siège: 15 Cours Manuel 18200 SAINT-AMAND-MONTROND, RCS BOURGES n°titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPIdélivrée par la CCI du Cher agissant pour le compte de Ultreia Immobilier (SARL, siège: 15, Cours Manuel 18200 SAINT-AMAND-MONTROND, RCS BOURGES n°titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n°délivrée par la CCI du Cher. Référence agence: 2711.