Appartement à louer, 79m², Annecy

Description

Très bel appartement avec grande terrasse et garage double !Dans un secteur recherché, à deux pas du lac et du centre-ville, au 21 avenue du TRESUM ANNECY, un appartement de 70,53 m² offrant un cadre de vie confortable, à proximité immédiate des commodités et des plaisirs du bord du lac.A l’entrée, un hall avec placard, la cuisine moderne entièrement équipée, est ouverte sur le séjour, créant une pièce spacieuse conviviale et lumineuse, prolongée par une grande terrasse couverte, véritable atout pour profiter d’un extérieur agréable en toute saison.L’espace nuit se compose de deux chambres indépendantes avec placards, ainsi que d’une salle de bains avec meuble vasque et baignoire.Côté pratique, l’appartement dispose d’une cave et d’un garage double fermé, permettant le stationnement sécurisé de deux véhicules.Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs au gaz.Un appartement rare par sa situation privilégiée, sa luminosité et ses prestations, idéal pour profiter pleinement d’une vie proche du lac tout en restant à proximité du centre-ville. La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).