Appartement à louer, 59m², Petite-Rosselle

Description

Vous cherchez un nouvel appartement propre, avec de l’espace et dans lequel vivre seul, ou avec votre famille à un prix raisonnable ? Cette annonce est peut-être pour vous. LE CONTEXTE Je mets en location nue un appartement T2 de 59 m² au 1er étage, bien agencé, dans un quartier calme de Petite Rosselle. Mon locataire actuel, ici depuis plusieurs années et qui comptait y rester, doit partir suite à une mutation professionnelle (départ prévu courant septembre 2026). C'est cette situation qui libère aujourd'hui une opportunité pour vous. CE QUI VOUS ATTEND - Une première pièce de vie de plus de 16 m2 avec une cuisine équipée avec un four neuf, d’une plaque, d’une hotte avec de multiples placards de rangement ainsi qu’un grand frigo. - Un salon spacieux et lumineux de plus de 21 m2 - Une chambre lumineuse de plus de 12m2 - Une salle de bain équipée d’une baignoire où vous pouvez prendre des douches, d’un lavabo avec des placards de rangement et d’un WC. LE CHAUFFAGE ET LES ÉQUIPEMENTS - Chaudière gaz neuve, tous les radiateurs fonctionnels : vous serez au chaud sans y penser - Fibre disponible dans l'immeuble - Appartement au 1er étage, lumineux, peintures blanches dans toutes les pièces - Voisins calmes et sérieux. UN EMPLACEMENT PRATIQUE Toutes commodités à pied (commerces, boulangerie, école, mairie), 5 min de l'Allemagne, 10 min de Forbach et de l'autoroute. Parking gratuit devant l'immeuble et à moins de 100 m. PRIX ET CONDITIONS Conscient de la conjoncture actuelle le loyer a été fixé à 459 € + 40 € de charges = 499 €/mois charges comprises. Dépôt de garantie demandé : 459€. Aucun frais d'agence : vous échangez directement avec moi, votre futur propriétaire. Appartement disponible à partir de septembre 2026. Je recherche un(e) locataire sérieux(se) (avec revenus suffisants et/ou un garant), qui prendra soin des lieux comme mon locataire actuel l'a fait. Les demandes sont traitées dans l’ordre d’arrivée, les premiers à postuler seront les premiers rappelés. Si le logement vous plaît, je vous invite à me assez rapidement. Pour me , utilisez les coordonnées indiquées sur cette annonce : - Par e-mail : indiquez votre nom et un numéro de téléphone pour que je puisse vous rappeler facilement. - Par téléphone : laissez-moi un message avec votre nom et l'objet de l'appel, je reviendrai vers vous sous 48h. Je prends toujours le temps de répondre à chacun. Merci d'avoir lu jusqu'ici, et à bientôt. Votre futur propriétaire Mentions obligatoires comme le DPE a été réalisé après le 1er juillet 2021 : « Fenêtres oscillo-battantes PVC, double vitrage, isolation bonne » « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). « Chaudière individuelle gaz à condensation. Classe énergétique chauffage A ».