Maison à vendre, 135m², Mandelieu-la-Napoule

Description

Située dans le quartier très recherché de Minelle à Mandelieu-la-Napoule, au calme absolu et à seulement 5 minutes à pied des commodités, cette maison de caractère de 135 m² séduira immédiatement par son charme unique et son atmosphère paisible, où seuls le chant des oiseaux viennent accompagner votre quotidien. Implantée sur un terrain d'environ 800 m², cette propriété aux lignes arrondies et harmonieuses, véritable maison « pleine de douceur », offre une organisation de vie particulièrement agréable avec environ 100 m² de plain-pied. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un toilette invités, d'une spacieuse cuisine moderne entièrement équipée avec cellier, ainsi que d'un bel espace de vie chaleureux comprenant séjour avec cheminée et salle à manger. L'espace nuit principal propose deux belles chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains avec Wc, offrant confort et indépendance. À l'étage, une troisième chambre indépendante avec accès extérieur et salle de douche attenante constitue un espace idéal pour recevoir, télétravailler ou créer un cocon à part. La maison bénéficie de prestations rassurantes : fenêtres Pvc double vitrage, volets aluminium renforcés, volets roulants, fibre, tableau électrique aux normes et raccordement au tout-à-l'égout. En complément, le sous-sol accueille une grande véranda avec point d'eau, apportant un espace polyvalent supplémentaire. À l'extérieur, le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété, avec accès facile. Les extérieurs, encore à valoriser, offrent un beau potentiel d'aménagement : création d'un espace paysager, coin détente ou installation d'une piscine hors-sol, pour profiter pleinement du cadre privilégié. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, tranquillité et potentiel, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires à charge du Vendeur