Appartement à louer, 70m², Magalas

Description

Appartement 3 pièces rénové et meublé – Centre-ville de Magalas Idéalement situé en plein centre-ville de Magalas, à proximité immédiate de toutes les commodités : école, crèche, boulangerie, boucherie, supermarché... À seulement 50 mètres du logement, une agréable place ombragée offre une dizaine de places de stationnement gratuites, facilitant grandement le quotidien. Description du logement Charmant appartement entièrement rénové et meublé, d’une surface totale d’environ 70 m², comprenant : Rez-de-chaussée : • Garage de 25 m² (non accessible en voiture – idéal pour stockage, buanderie) • Hall d’entrée de 3 m² 1er étage – Pièce de vie : • Séjour / salon lumineux de 35 m² avec grand placard intégré, canapé, • Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, four, nombreux rangements) • Bel îlot central avec tabourets, parfait pour les repas ou moments conviviaux • Accès à un balcon • Climatisation réversible 2e étage – Coin nuit : • Dégagement : 7 m² • Chambre 1 : 11 m² avec grand placard • Chambre 2 : 9 m² au sol / 7 m² loi Carrez • Salle de bains avec wc : 5 m², équipée d’une douche à l’italienne Équipements • Double vitrage • Parquet au sol • Climatisation • Performance énergétique : B (Dpe récent) • Fibre optique Conditions de location • Loyer mensuel : 750 € • Dépôt de garantie : 750 € • Assurance loyers impayés : revenu mensuel minimum de 2 250 € pour le foyer Dossier à fournir : Merci de me par mail avec les documents suivants : • Pièce d’identité • 3 derniers bulletins de salaire • Contrat de travail • Le cas échéant, un justificatif d’éligibilité aux aides (relevé ou attestation) Visite possible à partir du