Maison à vendre, 134m², Roanne

Description

Maison 5 pièces 134 m² Maison année 30 avec dépôt de plus de 180 m², très proche hyper centre de Roanne Belle maison des année 30 d'une superficie de 134 m², elle est composée au premier étage d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon, un bureau, vous disposerez également d'une belle terrasse de 17 m sans vis-à-vis, au deuxième étage 3 belles chambres dont deux avec dressings et une salle d'eau. La maison dispose d'un double garage, une cave et stockage. La visite n'est pas terminée, au fond du jardin vous découvrirez un dépôt de plus de 180 m², toiture neuve, électricité aux normes, isolation et autres travaux, local pouvant être facilement transformé en loft ou en local pour une profession libérale. Beau jardin clos sans vis-à-vis sur une parcelle de terrain de 460 m². Maison en bon état très bien entretenue toiture de 2009 pour un montant de 20 000 euros, huisseries PVC double vitrage, pour le dépôt toiture et autres travaux de 2022 pour un montant de 88 000 euros.. Taxe foncière 2070 euros Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à visiter votre prochaine adresse! Statut Négociateur : Agent commercial RSAC : 811 582 311 ROANNE. Date de réalisation du diagnostic : Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3760 euros et 5130 euros TTC/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Surface : 134 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 316 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 680 € et 5 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).