Appartement à louer, 43m², Tours

Description

Coup de cœur assuré pour ce T2 de 43 m² traversant, entièrement rénové et repensé avec des prestations haut de gamme. Jamais habité depuis sa rénovation intégrale tout juste terminée. Alliez le charme de l'ancien (parquet d’origine rénové, très belle hauteur sous plafond) au confort moderne (isolation performante, verrière, meublé à neuf). Situation géographique : Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien, dans une rue très calme à deux pas des Halles et de la rue Nationale. • Les Halles : 5 min à pied • Rue Nationale : 5 min à pied • Place Jean Jaurès : 7 min à pied • Hôpital Clocheville : 8 min à pied Les prestations : - Séjour baigné de lumière : magnifique verrière sur mesure, canapé convertible Baita Home neuf, espace repas et meuble TV. - Cuisine Aviva entièrement équipée : électroménager neuf (lave-vaisselle, four, réfri/congélateur, lave-linge) et nombreux rangements. - Chambre séparée : lit coffre 160 cm (maxi rangement), matelas Emma, dressing et appliques murales pour une ambiance feutrée. - Salle d’eau moderne : grande douche avec paroi vitrée, meuble vasque. - Wc séparés. Côté technique : - Rénovation énergétique : isolation des murs, double vitrage, VMC hygroréglable (DPE D). - Chauffage individuel et au gaz. - Grande cave privative, local à vélos et Fibre optique déjà raccordée. Conditions financières : - Loyer : 860 € + 30 € de provisions sur charges (890 € charges comprises) - Dépôt de garantie : 1 720€ (2 mois loyer hors charges) - Bail meublé 1 an - Disponible dès maintenant - En direct propriétaire : aucun frais d'agence ni de dossier. Visites : Premier contact par message avec une courte présentation de votre dossier (situation pro, revenus, garant). Un lien DossierFacile est un vrai plus pour réserver votre créneau. Réponse rapide garantie !