Maison à vendre, 77m², Saint-Nicolas-de-Port

Description

Maison 5 pièces 77 m² ORIA IMMOBILIER PULNOY vous présente : Au centre ville de Saint-Nicolas-De-Port, maison année 50 de 77m2 habitables avec gros potentiel ! Posée sur une parcelle de 442m2, elle vous charmera par son style et sa proximité avec les commodités. Notre découverte commence par le rez de chaussé et son entrée. Cette dernière vous ouvre les portes sur un double séjour de 26 m2 traversant avec belle hauteur sous plafond et cheminée en marbre. Vient ensuite la cuisine et ses 9m2 avec vue sur le jardin. A l'étage, 2 confortable chambres de 12 et 10m2 ainsi qu'un bureau avec vue sur la nature. Une salle de bain termine ce plateau. Sur le niveau supérieur, le potentiel de la maison s'offre à vous, 44m2 sous toiture avec grande hauteur et fenêtre déjà présente. Notre demeure et également élevée sur sous-sol non aménagé de 36m2 et donnant l'accès aux extérieurs. Maison mitoyenne d'un seul côté, style de l'ancien, belle surprise au rendez-vous ! A visiter ! Pour plus d'informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, consultez le site : Surface : 77 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 514 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 € et 3 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G