Maison à vendre, 140m², Miribel

Description

À 5 minutes de l'école du Centre, 7 minutes à pied de la gare et à deux pas du Grand Parc de Miribel Jonage, venez visiter cette belle maison pleine de charme et de potentiel. La maison bénéficie d'un beau jardin arboré de plus de 300m², véritable écrin de verdure pour profiter de l'extérieur aux beaux jours, dans lequel se trouve une petite piscine idéale pour affronter les fortes chaleurs. Traversante et lumineuse, la maison se compose d'une entrée qui dessert une buanderie avec accès direct sur le jardin. La véranda de 30m² est un véritable espace de vie ouvert sur le jardin avec sa cuisine et son espace repas et détente. La maison en pisé (atout majeur face aux températures extrêmes de ces derniers mois!) est organisée sur trois niveaux + une magnifique cave voûtée de 35m² environ. Au rez-de-chaussée : un salon avec parquet en chêne massif, un espace bureau avec ses carreaux de ciment authentiques, WC et salle d'eau séparés. Le premier étage est tout en parquet en chêne massif et se compose d'une suite parentale (salle de bain avec baignoire) et une chambre très lumineuse avec sa double exposition Nord et Ouest, 1 WC. Au deuxième étage vous trouverez deux chambres dont une de 21m². L'emplacement est idéal pour profiter de toutes les commodités du centre-ville de Miribel à pied (école, boulangerie, pharmacie et autres commerces sont à moins de 10minutes à pied) mais aussi du Parc de Miribel Jonage qui se trouve à quelques mètres seulement de la maison! La commune de Miribel dispose de plusieurs établissements scolaires, dont les écoles Odette Joly et Edgar Quinet, le collège Anne Frank, ainsi que le Centre Scolaire Saint Joseph - Miribel, qui accueille les élèves de la maternelle au lycée. La gare de Miribel permet de rejoindre facilement Lyon en train. La commune bénéficie également du réseau de bus COLIB' et d'un accès rapide aux grands axes routiers, notamment l'A42, facilitant les déplacements vers Lyon et l'Est lyonnais. Diagnostic en cours de réalisation. Chaudière au gaz récente.