Maison à vendre, 137m², Mérinchal

Description

Grande maison au coeur de la nature Venez découvrir cette grande maison de 135 m2 habitables au cœur de la nature. Elle vous accueillera avec au rez de chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec insert bois sur vaste terrasse , une très agréable salle à manger, comprenant un poêle à granules avec soufflerie intégrée, accès à une cuisine meublée et équipée, nombreux aménagements coulissants, grand dégagement supplémentaire.. Une chambre, une salle d'eau, un wc, deux garages avec portes électriques. A l'étage, deux chambres dont une sur terrasse, un bureau avec portes en chêne. Une quatrième chambre en mezzanine. Dépendances: Un rangement bois, un atelier, un rangement matériel de jardin, un petit chalet agrément. Chauffage essentiellement avec poêle à granules 12 kw, soufflerie intégrée, insert bois. Radiateurs électriques en supplément. Pas de travaux à prévoir sur la maison. Assainissement individuel. Un DPE en F Estimations annuels des couts d'énergie du logement entre 3610 € et 4910€. Ce calcul ne prend pas en compte réellement le chauffage au bois et pellets Une parcelle de 2450 m2 arborée. Un calme absolu. Un environnement magnifique. Mérinchal à 3 mn. Auzances à 17 mn. Aubusson à 33 mn Prix hors honoraires : euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le par Patrick Miguel , RSAC 539712000 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand Référence annonce : fr040553 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,79% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 144 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 610 € et 4 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F