Maison à vendre, 146m², Janzé

Description

UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE ALG IMMO DE RETIERS! À deux pas du centre de Retiers et de l’accès à la 2x2 voies, venez découvrir cette belle maison familiale nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Implantée au cœur d’un magnifique parc arboré de 4 915 m² avec étang poissonneux, cette propriété offre un environnement privilégié, alliant calme, nature et proximité des commodités. La maison séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salon, d’un second salon indépendant, ainsi que d’une grande salle à manger avec mezzanine, un espace chaleureux et convivial parfait pour recevoir famille et amis. Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. Une chambre parentale peut facilement être créée, avec peu de travaux, afin d’offrir une vie de plain-pied. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres lumineuses avec parquet, un point d’eau pouvant être aménagé en salle d’eau supplémentaire, ainsi qu’un espace grenier offrant du rangement. Côté confort, la maison bénéficie d’une alimentation en eau par puits ainsi que d’un chauffage par pompe à chaleur, garantissant économies et performance énergétique. À l’extérieur, les nombreuses dépendances apportent un véritable potentiel: buanderie, ancien refuge à porcs, abris, local, grande dépendance et hangar. La plus grande d’entre elles ouvre de nombreuses possibilités selon vos projets: création d’un logement, atelier, activité professionnelle ou espace de stockage. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, un cadre naturel préservé et un fort potentiel d’évolution, tout en restant proche des services. Contact: Cloé LAINE. Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéroMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1495 €.