Appartement à vendre, 95m², Toulouse

Description

Appartement 4 pièces 95 m² Idéalement situé à Montaudran, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue construite en 2007, venez découvrir en exclusivité chez Nestenn ce bel appartement, ancien T4 transformé en grand T3, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, spacieuse et lumineuse, ouverte sur une grande terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée et dispose d'un cellier attenant, toujours pratique pour le rangement. Le couloir dessert ensuite l'espace nuit. Vous y trouverez une grande salle à manger, créée à la place de l'ancienne troisième chambre afin d'agrandir l'espace de vie. Si besoin, cette pièce peut facilement retrouver sa fonction d'origine et redevenir une troisième chambre. L'appartement dispose également de deux belles chambres, dont une avec un dressing et un accès à une seconde terrasse, d'une salle de bains avec double vasque, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Traversant et très lumineux, ce bien offre un cadre de vie agréable au quotidien. Deux places de parking privatives en sous-sol complètent l'ensemble. À deux pas des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché tout en offrant le calme d'une résidence de qualité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un appartement spacieux avec la possibilité de retrouver facilement une troisième chambre. À découvrir sans tarder dans votre agence Nestenn Castanet-Tolosan. Surface : 95 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 77 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)