Maison à vendre, 93m², Bourgueil

Description

Manon vous propose en exclusivité SQUARE HABITAT avec garantie revente 7 ans offerte ! Cet immeuble (ACTIVITE COMMERCIALE QUI CONTINUE) de caractère situé en plein coeur de Bourgueil. Édifié sur quatre niveaux, vous serez séduit par ses matériaux authentiques tels que la pierre, les poutres apparentes et les parquets d'époque. Il comprend une partie commerciale louée depuis 1997 et toujours en activité, ainsi qu'un logement indépendant également T2. Au sous-sol, une belle cave voûtée avec un coin buanderie. Le rez-de-chaussée abrite un salon de coiffure avec accès direct au logement. Le premier étage se compose d'un couloir desservant une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, une salle d'eau et une chambre. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Le tout est loué 730€. Le diagnostic de performance énergétique est vierge pour la partie commerciale et classé F pour la partie habitation. Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.