Appartement à vendre, 72m², Chevreuse

Description

ChevreuseRare sur le secteur. 3 chambres, terrasse de 16m2, double parking et cave en rez de jardin. Appartement familial de 4 pièces en centre-ville, proche de la mairie et au pied d’un arrêt de bus pour le RER B. (10 Mn St Rémy les Chevreuse) Proche des écoles maternelle et primaire et du collège de Chevreuse.Dans une résidence fermée et sécurisée de 2010 recherchée pour son calme et la qualité de ses prestations, nous vendons un appartement de 72m² en excellent état en rez-de-jardin avec une grande terrasse de 16m² avec arrivée d’eau et électrique, exposée ouest. Aucun travaux à prévoir.Cet appartement de quatre pièces comprend: Une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une belle terrasse, trois chambres donc deux donnant sur la terrasse, une salle de bains, un wc séparé avec lave-mains.Une cave en rez-de-jardin de plain-pied et deux places de parking en sous-sol avec ascenseur complètent ce bien. Un local à vélos et un local poussettes sont communs à la résidence.Les + de cet appartement: Un cadre de vie exceptionnel•Appartement familial ou télétravail grâce aux 3 chambres.•Calme absolu et nature à proximité immédiate (accès par l’arrière de la résidence à la promenade le long des berges de l’Yvette sans aucun escalier).•Résidence sécurisée et verdoyante.•Commerces, écoles, collège à distance piétonne.•La ville de Chevreuse propose également de nombreuses activités sportives et culturelles pour petits et grands.Informations pratiques: •Classe énergie: C (178) Climat: D (5) •Estimation de la consommation annuelle: entre 810€ et 1130 € (abonnements inclus, sur la période ) •Copropriété de lots principaux, charges trimestrielles: env 600 €, incluant: Eau froide, entretien de l’immeuble et des espaces verts.•Aucune procédure en cours•Faibles charges car chauffage individuel avec convecteurs électriques très récents et performants et eau chaude individuelle avec ballon électrique récent. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 3% Contactez Monique Le Nagard , Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. CPIDélivrée par: CCI de Paris Île-de-France Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur CHEVREUSE et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à CHEVREUSE. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de CHEVREUSE, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à CHEVREUSE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1130 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 72 m².