Maison à vendre, 133m², Labastide-de-Lévis

Description

Certaines maisons séduisent autant par ce qu'elles sont déjà que par tout ce qu'elles permettent d'imaginer. À Labastide-de-Lévis, cette maison traditionnelle d'environ 133 m² habitables prend place au coeur d'un terrain arboré de près de 3 000 m². Dès l'entrée dans la propriété, le jardin donne le ton : grands arbres, cyprès, massifs bien installés et plusieurs espaces propices au calme. Au centre, la piscine devient naturellement le lieu de rendez-vous des beaux jours, tandis qu'une terrasse couverte permet de profiter du jardin à l'abri du soleil. La maison affirme une vraie personnalité avec ses ouvertures cintrées, ses volets en bois et ses volumes variés. À l'intérieur, la lumière circule agréablement. La pièce de vie d'environ 43 m² réunit salon et salle à manger autour d'une cheminée, tandis que la cuisine indépendante de 18 m² offre un volume plus que confortable. La maison comprend aujourd'hui deux chambres, dont une vaste chambre d'environ 18 m², ainsi qu'un bureau pouvant devenir espace de télétravail, chambre d'appoint ou atelier. Une salle de bains, une salle d'eau et deux vérandas (jardin d'hiver et atelier d'artiste) complètent l'ensemble. Le sous-sol constitue un véritable atout avec un garage d'environ 38 m², une cave et un grand cellier, soit près de 80 m² supplémentaires pour stationner, stocker ou bricoler. La maison a déjà bénéficié de certains aménagements, mais nécessite encore des travaux de modernisation et de remise en état. Elle offre en contrepartie de beaux volumes, une architecture de caractère, une grande piscine et un jardin structuré par les années. Une maison familiale et lumineuse, destinée à ceux qui recherchent un lieu à personnaliser plutôt qu'un intérieur standardisé. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 euros et 3020.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Obsitas Immobilier Marssac : Judith Bracke Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494 061 518