Appartement à vendre, 56m², Colombes

Description

TVA RÉDUITE à 5,5 % • TRAMWAY T2 • Quartier en rénovation • PTZ éligible Ce T3 neuf de 56 m² se situe dans le quartier PETIT COLOMBES-CHARLES DE GAULLE, à Colombes. Un appartement bien agencé, adapté à une famille ou à une résidence principale, dans un secteur en pleine transformation urbaine qui gagne en attractivité d'année en année. Un quartier en plein renouveau Le TRAMWAY T2, qui longe le boulevard Charles de Gaulle, permet de rejoindre LA DÉFENSE en seulement 10 minutes, un vrai atout pour les actifs travaillant dans le quartier d'affaires. Le boulevard a été requalifié avec de nouvelles plantations, des pistes cyclables et un mobilier urbain modernisé. Le secteur du Petit Colombes fait aussi l'objet d'un vaste programme de RÉNOVATION URBAINE, avec de nouveaux logements, commerces et équipements publics prévus dans les prochaines années, portés par la municipalité et ses partenaires. Un intérieur fonctionnel et bien pensé Dès l'entrée, un RANGEMENT pratique permet d'organiser l'espace au quotidien, un vrai plus pour une famille. Le T3 s'organise ensuite autour d'un séjour ouvert sur la cuisine et de deux chambres bien dimensionnées, avec une SALLE DE BAINS moderne et un WC SÉPARÉ. Une configuration pratique et bien pensée pour un couple avec enfant. Rangement à l'entrée Séjour avec cuisine ouverte Deux chambres confortables Salle de bains moderne WC séparé Caractéristiques du bien : Type : T3 neuf Surface : 56 m² Prix : 278 500 € Éligible au PTZ sous conditions TVA RÉDUITE à 5,5 % selon critères d'éligibilité Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Charges de copropriété maîtrisées Aides à l'accession possibles selon le profil de l'acquéreur Potentiel de valorisation patrimoniale Contact : IMMOVEFA, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet IMMOVEFA. Mentions légales : Prix TTC (TVA 5,5% sous conditions d'éligibilité — TVA 20% en l'absence d'éligibilité). Biens neufs en VEFA, sous réserve de disponibilité promoteur et d'obtention des autorisations administratives. DPE non disponible — bâtiment en cours de construction. Photos, visuels, surfaces et prestations non contractuels, susceptibles d'évoluer. Parking en sus (dissociable ou non selon programme) tarif sur demande.