Maison à vendre, 48m², Valenciennes

Description

Bel appartement Valenciennes Appartement à vendre Description :Situé au rez de chaussée d'une résidence calme et sécurisée avec portail automatique, cet appartement de 2 pièces et 48 m² est idéal pour un investisseur. Il est actuellement loué avec un loyer mensuel de 519 € (480 € + 39 € de charges). Proche commerces, faculté, collège et gare. Composition : Séjour spacieux de 21 m² ouvert sur une cuisine équipée avec rangements Chambre lumineuse avec 2 fenêtres et un placard mural avec portes coulissantes Salle de bains avec baignoire WC séparé Balcon agréable pour profiter de l'extérieur Place de parking privée Détails supplémentaires : Charges de copropriété : 350 380 € / trimestre Taxe foncière 2023 : 880 € Classe énergétique : E Copropriété de 114 lots Appartement vendu loué Ne manquez pas cette opportunité d investissement dans un quartier en plein essor, proche des commodités et des grands axes de Valenciennes.Copropriété de 114lot(s). Honoraires de négociation TTC: 5000.00€ (5.56% du prix de vente) à la charge de l'acquéreur.Votre agent commercial Connect immobilier : Aline Choquet Immatriculé au RSAC du TC dedouai sous le N° 947895090 votre agent au : [Coordonnées masquées] Référence annonce : A Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 70 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).