Appartement à vendre, 55m², Dol-de-Bretagne

Description

Appartement 3 pièces 55 m² As-16505 - Prix Negocie : 127.330€ Hai En Exclusivite Appartement T3 - Dol De Bretagne Ideal Investisseur Rentabilite Brute De 5% Venez découvrir cet appartement, actuellement loué en bail à usage professionnel, de type 3 situé au Rdc d'une résidence datant de 2007 et située en centre-ville, accessible par ascenseur avec entrée sécurisée. D'une superficie de 55m² vous retrouverez un dégagement venant desservir une cuisine ouverte sur un salon séjour, deux chambres, salle de bain, Wc. Place de stationnement extérieur. Locataire en place : 579.48€ + 25€ de provision sur charges Charges annuelles : 597.92€ Copropriété comprenant 56 lots dont 24 lots d'habitation. Pas De Procedure En Cours Classe Energie : D (195Kwh/m²/an) Classe Climat: A (6kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 710-1020€ / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [Url masquée pour votre sécurité] Toutes nos annonces sur [Url masquée pour votre sécurité] (Prix Honoraires Agence Inclus dont 7% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 119.000€) Surface : 55 m² Prix du bien : 127330 € Prix du bien hors honoraires : 119000 € Honoraires Ttc : 7 % soit 8330 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 56 Charges prévisionnelles annuelles : 574.27 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 155 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations