Maison à louer, 100m², Viry

Description

À louer à Viry (74580), aux portes de Genève, maison entièrement meublée et équipée d'environ 100 m2 sur deux niveaux, située au sein d'un domaine résidentiel privé et fermé, particulièrement calme et verdoyant. La maison bénéficie d'un jardin privatif très calme, composé pour environ deux tiers d'herbe et d'un tiers de terrasse dallée avec table en verre et 6 chaises de jardin, parasol. Lumières led tout le long du balcon pour un bel éclairage le soir. La terrasse est face au Salève et offre une magnifique vue dégagée. La tonte de l'herbe côté Salève et la taille des haies sont assurées par les jardiniers du domaine. La maison est proposée entièrement meublée et équipée, prête à vivre et permettant une installation immédiate. Elle comprend : - 2 chambres meublées avec lits doubles et placards muraux - 1 chambre utilisée en bureau, espace de télétravail aménagé avec un grand bureau, chaise, 2 meubles pour ranger des dossiers, un grand tableau blanc mural. - salon et salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin, grande table en chêne massif blanche et 6 chaises, très grand canapé avec nombreux coussins, table basse, tableaux - cuisine ouverte sur salle, contemporaine entièrement équipée (Veneta Cucina en verre) : four, plaques de cuisson 5 feux gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes. - télévision grand écran avec ses meubles blancs sur mur gris anthracite - salle de bains principale avec baignoire et double vasque - seconde salle d'eau privative dans l'une des chambres, avec douche et simple vasque - cumulus 250 litres neuf - machine à laver dans le garage - nombreux rangements, dont grand vaisselier en chêne massif dans l'entrée - plancher chauffant - insert à bois (l'hiver je ne me sert quasiment que de l'insert pour chauffer, facture électrique très faible) - balcon à l'étage, depuis les deux chambres. Magnifique vue dégagée sur le Salève. La maison bénéficie également d'un garage fermé, avec porte donnant accès au jardin, avec mezzanine et d'une place de stationnement. Le domaine résidentiel privé et fermé dispose d'une grande piscine extérieure (12mX12m avec poolhouse douche, wc, évier...), exclusivement réservée aux résidents, avec badge pour l'accès. L'ensemble offre un cadre de vie particulièrement calme et verdoyant, tout en restant très proche de Genève et de la frontière suisse. Distances indicatives en voiture, hors circulation importante : environ 10 minutes de la douane de Soral environ 15 minutes de la douane de Bardonnex environ 20 minutes de l'aéroport international de Genève Cette maison conviendra particulièrement à une famille, personne seule, couple, des professionnels en mobilité recherchant un logement entièrement meublé et équipé, un environnement paisible, de beaux extérieurs ou la possibilité de télétravailler dans d'excellentes conditions, tout en restant à proximité de Genève. DOSSIER LOCATAIRE : Afin d'éviter les visites inutiles, merci de me par téléphone afin de m'expliquer brièvement votre situation. La date et l'heure de visite seront ensuite convenues ensemble. Documents demandés par notre commissaire de justice pour l'étude du dossier : - contrat de travail - 3 dernières fiches de salaire - dernier avis d'imposition - pièce d'identité - dernière quittance de loyer Dossier étudié sur la base de revenus professionnels stables représentant au minimum 3 fois le montant du loyer. Les justificatifs pourront être transmis par email avant ou après la visite.