Appartement à vendre, 80m², Paimboeuf

Description

Paimboeuf - Appartement T4 de 79 m² rénové - - À vendre - Appartement T4 rénové - centre-ville de Paimboeuf - Le cabinet Cadoret Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T4 en duplex de 69 m² (loi Carrez) 79 m² utile, entièrement rénové, idéalement situé à deux pas du bord de Loire 10 minutes de Saint-Brévin-les-Pins et 15 minutes de Saint-Nazaire. Il se compose au premier étage d'une lumineuse pièce de vie de 27m² avec cuisine aménagée et équipée, comprenant four, plaque de cuisson, hotte avec vue sur la Loire. Un dégagement distribuant une chambre et une salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble vasque, d'un Wc, d'un espace buanderie et d'un sèche serviette. A l'étage vous disposerez de deux chambres spacieuses sur parquet pour 15 et 17 m² au sol. Copropriété : 3 lots principaux, sans charges ni procédures en cours. Copropriété en cours de constitution. Ce lot représente 437/1000èmes des parties communes générales. Prix de vente 132.500€ Hai dont 7.500€ Ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 125.000€ net vendeur. Idéal primo accédant, famille recomposée où investisseurs ! Pour plus d'informations, contactez nous ! Merci de Julien Beuzon agent commercial au [Coordonnées masquées] où l'agence au [Coordonnées masquées]. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024.