Maison à vendre, 126m², Agen

Description

Maison de ville 5 pièces 126 m² Idéalement située en plein coeur d'Agen, cette maison de ville saura vous séduire par ses volumes généreux et sa fonctionnalité, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une grande buanderie ainsi qu'un bel espace de vie composé d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette cuisine s'ouvre sur une agréable véranda, idéale pour profiter de chaque saison. À l'étage, un couloir distribue quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain équipée d'un spa et Wc. Une salle d'eau indépendante complète ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en famille. Les + du bien : Double vitrage Pvc, Pompe à chaleur avec climatisation réversible, Cumulus récent, Taxe foncière : 2 000 €, Stationnement gratuit dans la rue. Pour plus de renseignements et visiter ce bien n'hésitez pas à nous ! Mandy Regnard (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 918850868 - Pont Du Casse. Surface : 126 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :