Appartement à vendre, 52m², Bonsecours

Description

EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET JARDIN – LE MESNIL-ESNARD (76240) Les + : emplacement calme - résidence récente et sécurisée - jardin privatif de 60 m² À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des transports, découvrez cet appartement 3 pièces de 53 m², situé en rez-de-chaussée dans une résidence récente et à taille humaine au style « grande maison ». En parfait état, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale confortable et fonctionnelle qu'à un investissement locatif qualitatif (revenus locatifs possibles d'environ 700 euros/mois). CE QUE VOUS ALLEZ AIMER - Vie de plain-pied avec accès direct au jardin - Environnement calme, sans vis-à-vis - Jardin et terrasse de 60 m² pour profiter pleinement des beaux jours - Résidence sécurisée et conviviale - 2 places de parking privatives - Équipements récents : audiophone neuf, cumulus récent AGENCEMENT INTERIEUR - Entrée avec placard - Séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin - Cuisine semi-ouverte - 2 chambres - Salle de bains - WC indépendant INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES - Copropriété de 16 lots principaux - Pas de procédure en cours - Charges de copropriété 100 euros/mois dont 60% de charges locatives Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge vendeur. Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°514172782. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 euros.