Appartement à vendre, 98m², La Queue-en-Brie

Description

Duplex 3 pièces 98 m² Carole Poinloup Safti immobilier vous présente ce charmant duplex au deuxième étage dans une résidence sécurisée de 2021. L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse dotée d'un barbecue, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, d'un wc. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres toutes deux avec grands rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Les + : Dernier étage Appartement en duplex 98 m² habitables Belle terrasses sans vis-à-vis 2 chambres Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau 2 WC indépendant 1 place de stationnement en sous-sol Idéalement situé à quelques pas du centre-ville et écoles, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Les centres commerciaux de Pontault-Combault et d'Ormesson-sur-Marne sont accessibles en quelques minutes en voiture. Les transports en commun à proximité permettent de rejoindre facilement les gares de Sucy-Bonneuil (RER A) ou Emerainville-Pontault Combault (RER E) en 20mn. UNE VISITE S'IMPOSE Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2307 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POINLOUP, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820206977 Surface : 98 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 51 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).