Appartement à vendre, 33m², Douai

Description

À vendre – Appartement en plein cœur du Vieux Douai Situé au 1er étage, en plein Vieux Douai, venez découvrir ce superbe appartement de 33 m², entièrement rénové en 2023, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,50 m, qui offre un volume rare et une belle sensation d’espace. La mezzanine permet de profiter d’un véritable espace nuit, tout en conservant une pièce de vie lumineuse et conviviale. Les grandes fenêtres de 2,80 m de hauteur baignent l’appartement de lumière naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur ses beaux volumes. La cuisine est entièrement équipée, prête à l’emploi, et le chauffe-eau a été remplacé en 2023, comme l’ensemble des rénovations, vous garantissant un logement sans travaux à prévoir. Il est également possible de le mettre en location pour un loyer de 550€ en nu à 600€ en meublé en moyenne. Demande très forte dans le quartier. L’appartement est vendu libre d’occupation. Les atouts : ? Emplacement recherché : Vieux Douai ? 33 m² parfaitement optimisés ?️ Mezzanine offrant un espace nuit séparé ? Hauteur sous plafond de 4,50 m ☀️ Grandes fenêtres de 2,80 m apportant une belle luminosité ?️ Cuisine équipée ? Rénovation complète et chauffe-eau remplacé en 2023 ✅ Aucun travaux à prévoir ? Potentiel locatif Pas d’intermédiaires, vente de particulier à particulier. Prix : 79 000 € ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Premier contact par messagerie Leboncoin.