Maison à vendre, 114m², Pont-du-Château

Description

Maison 4 pièces 114 m² EXCLUSIVITÉ - PONT-DU-CHATEAU Située à proximité immédiate de la gare de Pont-du-Château, dans un environnement calme, venez découvrir cette agréable maison construite en 2019, en très bon état général et ne nécessitant pas de gros travaux. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant une agréable ouverture sur une terrasse de part et d'autre de la maison, permettant de profiter pleinement des extérieurs. L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Un cellier/buanderie complète l'espace intérieur et apporte un véritable confort au quotidien. La maison bénéficie également d'une cave complète, offrant un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et joliment arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le stationnement est également facilité grâce à la possibilité de garer plusieurs véhicules devant la maison. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, complétée par un poêle à granulés, permettant de bénéficier d'une chaleur agréable et économique. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, dans un secteur calme et pratique, à proximité de la gare et des commodités. À découvrir sans tarder ! Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Alexis RIEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877534578 Surface : 114 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 83.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 779 € et 1 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).