Maison à vendre, 280m², Segré

Description

Pavillon 13 pièces 280 m² PROCHE DES COMMERCES ET DES COMMERCES PAVILLON 5 CHAMBRES + UN STUDIO AVEC VUE SUR RIVIERE SORIN IMMOBILIER vous propose ce pavillon contemporain avec de belles prestations, proche de toutes les commodités et dans un environnement paisible et recherché. Il comprend : Hall d'entrée desservant un grand salon séjour avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée récente, couloir avec placard, 2 bureaux dont un pouvant faire office de chambre, cellier, wc suite parentale de 26 m² ( chambre, dressing, salle de bains ). A l'étage : palier, mezzanine, 4 chambres dont deux avec une salle d'eau communicante, salle de bains, wc. Au bout du couloir, vous découvrirez un studio de 33 m² avec un accès indépendant. En extérieur : Une terrasse avec une cuisine d'été donnant sur un magnifique terrain avec vue sur la rivière, piscine 8x4, double garage, garage pour camping car et dépendances. Les plus de cette maison : ses grands volumes, son ponton pour l'accès à la rivière, son studio qui peut vous générer un revenu complémentaire . PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR ! Pour tous renseignements contactez Frédéric MASSON conseiller commercial au o6.. Frédéric MASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 411011133 - ANGERS. Surface : 280 m² Non soumis au DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 64 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 33 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).