Maison à vendre, 80m², Sansac-Veinazès

Description

Maison 4 pièces 80 m² Opportunité à saisir en Exclusivité chez Duclaux Immo Sansac-Veinazes, dans un environnement calme, maison de construction traditionnelle (pierres, briques, charpente voligée) à rénover. De plain-pied : garage, cave, une chambre avec porte-fenêtre donnant sur le jardin. À l'étage : cuisine, salon/salle à manger, deux chambres, salle d'eau et Wc séparés. Combles isolés. Chauffage central au fioul ancien. Certaines fenêtres ont été changées. Assainissement individuel refait en 2015. Agréable terrain clos de 595 m2 avec garage indépendant. Maison très saine, structure en bon état. Prévoir en priorité des travaux d'électricité, de plomberie, d'isolation et de chauffage. Visites et renseignements : Agence Duclaux Immo 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 Aurillac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 80 m² Prix du bien : 69990 € Prix du bien hors honoraires : 65000 € Honoraires Ttc : 7.68 % soit 4990 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 619 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 612 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 140 € et 5 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations