Maison à vendre, 110m², Tours

Description

À seulement 5 minutes à pied de la Place Rabelais et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), découvrez cette séduisante maison d'architecte de 110 m² habitables, nichée dans une rue calme du quartier de Giraudeau. Répartie sur trois niveaux, elle offre des espaces de vie fonctionnels et lumineux : Au rez-de-chaussée : un agréable séjour, une cuisine aménagée et équipée ainsi que des WC indépendants. Au premier étage : deux chambres confortables et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage : une vaste pièce avec mezzanine, idéale pour créer une suite parentale, un bureau, une salle de loisirs ou un espace de télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, véritable havre de paix en cœur de ville. Une cave avec atelier vient compléter ce bien et offre de belles capacités de rangement. Côté confort, la maison bénéficie d'un DPE C, gage de bonnes performances énergétiques et d'une consommation maîtrisée. Une maison de caractère, au style architectural affirmé, offrant un cadre de vie privilégié à proximité du centre-ville de Tours. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Mme. Olivia MEYNARD - EI - N°RSAC: RSAC851240754, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOURS