Maison à vendre, 112m², Portet-sur-Garonne

Description

Villa 6 pièces 112 m² Venez découvrir cette villa d'inspiration Basco-Landaise au coeur d'un jardin arboré et intime de 538m2. La maison comprend deux espaces de vie, au rez-de-chaussée et à l'étage. En bas vous profiterez d'un atelier, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains-WC, parfaitement exploitable comme 'zone d'été' mais nécessitant un rafraîchissement pour se mettre au niveau des prestations du niveau supérieur. Au premier étage, une partie rénovée vous offre un grand séjour cuisine avec balcon, deux chambres, un bureau, un Wc ainsi qu'une salle de bains. La maison est baignée de lumière et profite d'un cadre végétalisé avec de nombreuses essences et arbres fruitiers. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz ainsi qu'un poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 112 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 199 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).