Maison à vendre, 81m², Nersac

Description

Découvrez ce pavillon de plain-pied à Nersac, offrant un cadre calme avec un jardin de 585 m². Profitez d'un séjour spacieux de 32 m² et de 3 chambres, le tout dans une construction récente de 2005. 16440 – NERSAC – QUARTIER CALME – MAISON DE PLAIN-PIED – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – GARAGE ET JARDIN CLOS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce pavillon de plain-pied, située dans un environnement calme. Construite en 2005, ce bien a une superficie habitable d'environ 82 m². La maison se compose de la façon suivante : Une entrée avec placard Un séjour traversant d'environ 32 m² Une cuisine ouverte et aménagée Trois chambres Une salle d'eau Un WC indépendant. Un garage attenant d'environ 20 m² complète ce bien. Informations complémentaires : Chauffage au sol gaz de ville Chaudière gaz à condensation 2024 Toiture démoussée Fibre optique Isolation des combles de 35 cm Construction sur vide sanitaire Dépendance en bois Terrasse d'environ 15 m² Parcelle d'environ 686 m² Jardin d'environ 585 m² Pas d'anomalie de Gaz Seulement une anomalie électrique (douille de chantier dans le garage) À visiter rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thibault LAVAURE ou par mail à . Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Thibault Lavaure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849253356. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI de la CCI Paris Ile de France. Nom du négociateur : Lavaure Thibault Précision localisation : Esprit campagne Prix net vendeur : 145000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.9 % Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant Lieu : Charente (16)