Appartement à vendre, 35m², Nantes

Description

Appartement Nantes 2 pièce(s) 35 m2 Opportunité investisseur ! T2 vendu avec locataire en place Au sein d'une petite copropriété de 2010, découvrez cet agréable appartement T2 de 35,53 m², situé au 1er étage, dans un quartier dynamique et recherché. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, un balcon, offrant un espace extérieur appréciable. Le bien est vendu avec un parking couvert privatif, situé dans le garage souterrain de la résidence. Un investissement locatif clé en main : locataire en place, avec un loyer mensuel de 594 euros hors charges, permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Son emplacement à proximité des écoles supérieures et des services, dans un quartier dynamique, en fait également un bien particulièrement adapté à la location étudiante ou à de jeunes actifs. Uniquement chez Square Habitat ! Garantie revente 7 ans offerte ! Référence annonce : AV-CAR-77542 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 55 Charges prévisionnelles annuelles : 1000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).