Maison à louer, 140m², Vertou

Description

Bonjour, Particulier, propose à la location une maison dans un secteur calme face aux vignes, d'une surface habitable de ~ 140m2. L'accès se fait par un premier jardin en façade comportant une terrasse de ~ 20m2. La maison est composée d'un vaste salon/séjour de 46m2 avec plafond cathédrale donnant sur une terrasse exposée Sud/Ouest de ~60m2. Une cuisine semie-ouverte, équipée de ~11m2. 4 chambres (10,5/13/15 et 15,5m2 avec coin salle d'eau privatif). Une salle de bain équipée baignoire et douche de 7m2. Salle de jeux 19m2 (accès chambre 15,5m2). 1 Wc. La maison possède également un patio de ~6m2. 1 place de parking extérieure (portail) Le terrain est entièrement clos et végétalisé. Maison très lumineuse et agréable à vivre au quotidien. Chauffage mixte (poêle Lotus, chaudière et production eau chaude gaz Frisquet). Pas de vis à vis. Dans un environnement calme, tous commerces à proximité (Grand Frais, Leclerc Pôle Sud, boulangerie, restaurants, etc. Les écoles, bourgs de Vertou et Haute Goulaine sont à moins de 4 kms. Nombreuses balades à pied ou à vélo dès la sortie de la maison, dans les vignes ou en forêt. Location libre à partir du 11/2026. Loyer de 1425€. + Provisions sur charges de 60€ (eau, entretiens annuels poêle de la cheminée, chaudière et Vmc). Dépôt de garantie de 2000€. Annonce s'adressant uniquement à des personnes sérieuses, calmes, salariées (CDI ou indépendant) ou location via entreprise/employeur. Garantie exigées : 2 Cautions solidaires personnes physiques ou employeurs ou banques/assurances. Merci de lire et RESPECTER les conditions de location mentionnées avant de me , svp. Les visites débuteront à partir du 10/09/26. N'hésitez pas à me pour de plus amples informations ou convenir d'une visite (après envoi de votre dossier de location par mail, merci). Bien cordialement