Appartement à vendre, 83m², Le Blanc-Mesnil

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Le Blanc-Mesnil Situé à Le Blanc-Mesnil, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 83,4 m² pour un prix de euros. Ce logement moderne, prévu pour une livraison au quatrième trimestre 2026, s'inscrit dans un programme immobilier récent et de qualité. Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à la vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace principal généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine vient compléter cet espace de vie, facilitant la préparation des repas au quotidien. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant assure un confort optimal pour les résidents. Le logement se trouve au cinquième étage avec une exposition nord-est, garantissant une luminosité agréable en matinée. Construit en 2026, il bénéficie d'un état neuf et d'une performance énergétique remarquable, classé A au DPE et au GES, ce qui témoigne d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte environnementale. Une terrasse de 10,68 m² offre un espace extérieur privatif, propice à la détente ou aux repas en plein air. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, apportant une solution pratique pour le stationnement sécurisé des véhicules. Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique, tandis que le chauffage central et l'eau chaude sont fournis pour un confort quotidien. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes en vigueur, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN