Appartement à louer, 30m², Orange

Description

Studio neuf très lumineux de 30m2 dans la résidence Les Terrasses du Jonquier à Orange. Très calme et sans vis à vis ! À 2 minutes de l’échangeur autoroute Orange Nord A7/A9 et 3 minutes du centre ville. Ameublement et électroménager neufs ! Situé au 1er étage avec ascenseur. Parties communes propres et entretenues. Exposition sud ouest : très ensoleillé ! Isolation RT 2012 : très économe ! Eau chaude via chaudière à gaz. Chauffage au choix : via chaudière gaz programmable et/ou clim réversible. Fibre optique. Double vitrage. Volets électriques. Constitué d’une pièce principale avec cuisine équipée, une salle de bain avec WC, une terrasse semi couverte et un box fermé : Salon - cuisine équipée : 25m2 - canapé 2 places - lit escamotable 140/190 haut de gamme avec rangements et luminaires intégrés - grand placard portes coulissantes avec 2 tringles/penderies + boites rangement - table basse + table d’appoint - table à manger extensible 4/6 personnes + 6 chaises - réfrigérateur / congélateur no frost - vaisselle + casseroles + ustensiles de cuisine - plaques induction + hotte aspirante - four + micro ondes - cafetière - lave linge Salle de bain / WC : 5m2 - douche - panier à linge - étagère bambou - aspirateur balais - sèche serviettes Terrasse : 13m2 - Salon d’extérieur : 1 fauteuil 2 places + 2 fauteuils 1 place + table basse - 2 transats - Sortie d’eau pour arrosage + éclairage - Jardinière exploitable (fleurs, potager etc…) Box : 17m2 - Étagères de rangement - Éclairage automatique et autonome sur batterie rechargeable Loyer 700€ + 50€ de charges (Eau + électricité + gaz à la charge du locataire) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 370€ par an (logement très économe) Paiement par virement bancaire chaque début de mois. Bail d’un an minimum reconductible. 2 mois de caution + assurance multirisques habitation + garanties demandés. Disponible au 1er septembre 2026 ! Premier contact par la messagerie Le Bon Coin puis par téléphone ensuite.