Maison à vendre, 148m², Lille

Description

Vauban – Maison de caractère idéale pour un projet de colocation Située dans le secteur prisé de Vauban, cette maison de caractère se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec accès à une cour privative, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 4 grandes chambres, dont 2 avec salle de douche, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cour privative complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. La configuration de la maison permet la création d'une 5 € chambre, faisant de ce bien une excellente opportunité pour un projet de colocation de 5 chambres ou un investissement locatif à forte rentabilité. Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 euros et 4800.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Requin Immobilier : Gabin Molmy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 997 045