Maison à louer, 111m², Villeneuve-d'Ascq

Description

Maison Rénovée 111 m² – Villeneuve-D’Ascq (Quartier Calme & Très Recherché) Un Cadre De Vie Privilégié La maison est située dans un quartier résidentiel très calme, arboré et familial de Villeneuve-d’Ascq, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Elle bénéficie d’une localisation exceptionnelle au quotidien : • Écoles accessibles à pied dans un rayon d’environ 200 m • Facultés Lille 1 à proximité • Équipements sportifs (piscine, stades…) à moins de 150 m • Métro accessible en moins de 5 minutes à pied, permettant de rejoindre le centre de Lille en environ 15 minutes • Gare accessible également en environ 15 minutes • Accès rapide à la rocade en 5 minutes en voiture • Prox centres commerciaux Le tout dans un environnement très calme, verdoyant, et autour d’une raquette résidentielle. La maison dispose également : • d’un grand garage privatif sur la parcelle • d’une place de stationnement extérieure • et de possibilités de stationnement complémentaires à proximité immédiate Une Maison Confortable Et Entierement Rénovée Maison semi plain-pied de 111,34 m² habitables (121,46 m² au sol),tout juste rénovée Rez-de-chaussée : • Cuisine séparée entièrement rénovée et équipée • Grand séjour / salle à manger lumineux Partie nuit et espaces complémentaires : • 4 chambres dont deux de plain-pied • 1 bureau • 2 salles de bains dont une de plain-pied • Mezzanine dans la continuité des chambres à l’étage (espace jeux, bureau ou détente) Extérieurs • Jardin planté et arboré, bien exposé d’environ 150 m² • Terrasse 30 m² • Environnement calme, arboré et sans nuisance Prestations Maison de 1978 entièrement rénovée, offrant un confort et prestations neuves. L’Ensemble du logement a été repris : parquet au sol, peintures refaites dans toutes les pièces, cuisine entièrement neuve et équipée, ainsi que salles de bains totalement rénovées. Le système de chauffage au gaz a également été entièrement révisé. Document Technique Un dossier complet réalisé par un cabinet d’expertise est disponible, comprenant : • la répartition précise des surfaces • le détail pièce par pièce • les surfaces exactes du bien Ce document peut être transmis sur demande. Les + Du Bien • Emplacement près recherché à Villeneuve-d’Ascq • Vie quotidienne entièrement possible à pied • Quartier calme, familial et arboré • Maison rénovée clé en main • Garage + stationnement privatif Loyer & Charges Loyer : 1 850 € / mois Les consommations d’énergie (gaz et électricité) sont à la charge du locataire. Les abonnements sont individuels et à souscrire directement auprès des fournisseurs. À titre indicatif, le budget mensuel d’énergie est estimé entre 150 et 250 € selon la consommation. Candidature & Visites Visites uniquement après étude de dossier. Merci d’envoyer : • Situation professionnelle • Revenus du foyer • Situation actuelle de logement • Date d’entrée souhaitée • Garant si besoin Dossiers incomplets non étudiés Photos supplémentaires sur demande. Agences s'abstenir