Maison à vendre, 72m², Montrollet

Description

Pavillon 5 pièces 72 m² Sur la commune de Montrollet, à seulement 10 min de St Junien, ce joli pavillon sur sous sol complet, avec dépendance et jardin est parfaitement entretenu, est à découvrir rapidement. Composé d'une entrée, séjour, cuisine spacieuse, salle de bain avec douche à l'italienne récente, 2 chambres, toilette. Un sous sol aménagé comprenant 1 chambre, une pièce de vie, dégagement, une chaufferie ( avec chaudière mixte bois-fioul ) et appentis pour véhicule. Un garage et atelier, un second garage indépendant complète le bien. L'ensemble sur une parcelle de 2311m². Travaux d'assainissement récent et conforme. Logement à consommation excessive classé F Montant des dépenses énergétiques estimé entre 1475euros et 1995euros/ an rapport du Prix moyen des énergies indexé au(abonnement compris). Géorisques disponible sur [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 72 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 374 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 368 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F