Maison à vendre, 55m², Beaugency

Description

A Vendre- Entre Particuliers (refus de démarchage commercial ! Merci!) Maison De Ville de 3 pièces située sur la commune de Beaugency, construite en 1948 et rénovée en 2025. Idéal première acquisition ou investissement locatif / courte - longue durée Surface de 55m² Proche toutes commodités! (Gare, Bus, centre ville, centre commercial) Au sous-sol: une chaufferie avec un espace buanderie ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace de rangement. Jardin : environ 100m² , accessible par l'extérieur également, entièrement clôturé. Le rez-de-chaussée: une entrée desservant un séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage: un palier distribue deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un Wc indépendant. Grenier Classe énergie D - Classe climat D. (Dpe Pour location : F minimum) Pas Serieux S'abstenir, Agent Iad : refus de démarchage commercial ! Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 197 kWh/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)