Maison à vendre, 58m², Villejuif

Description

Maison de ville 4 pièces 58 m² Borges Immobilier vous propose cette charmante maison de ville traversante, en excellent état général, idéalement située à 13 minutes de la nouvelle gare Institut Gustave Roussy (L14 et L15) et à 15 minutes du pôle de transports Louis Aragon (L7, L15, T7). Développant une surface de 87,32 m² au sol (57,87 m² loi Carrez), cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec un agréable jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec parquet massif, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres spacieuses et une salle d’eau avec toilettes. En sous-sol, un espace de vie totalement indépendant vient compléter ce bien : idéal pour un adolescent, des proches ou un espace de télétravail, avec chambre, rangements sur mesure, salle d’eau et espace buanderie. Une place de parking compète ce bien. À proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité. Rare Sur Le Secteur ! Surface : 58 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 41 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 95 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).