Maison à vendre, 214m², Jullouville

Description

Jullouville À seulement 150 mètres de la plage, dans un environnement calme et recherché POZZO IMMOBILIER vous invite à découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée avec des matériaux et des prestations de grande qualité, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et sérénité. Développant 214 m² habitables sur un terrain de 720 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour le confort au quotidien. Elle comprend 6 pièces, dont 4 belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Les prestations viennent compléter ce bien d'exception : climatisation réversible, salle de sport et garage, faisant de cette maison une résidence idéale, aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances haut de gamme. La rénovation contemporaine met en valeur des finitions soignées et des espaces de vie conviviaux, parfaitement adaptés à la vie de famille comme à la réception. Les extérieurs, agréables et préservés des regards, invitent à profiter pleinement des beaux jours. L'emplacement constitue un véritable atout : située à quelques pas de la plage et de la promenade du front de mer, la maison permet également de rejoindre facilement à pied le centre de Jullouville, ses commerces, restaurants, son marché et ses nombreuses activités. Les établissements scolaires, les services de proximité, les équipements sportifs ainsi que les loisirs nautiques sont rapidement accessibles, tandis que les principaux axes routiers facilitent les déplacements vers Granville, Avranches et l'ensemble de la côte. Visites sur rendez-vous auprès de l'Agence Pozzo de Jullouville au [Coordonnées masquées]. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Référence annonce : 53832 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,06% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 813 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).