Appartement à vendre, 77m², Charleville-Mézières

Description

Iad France - Christophe Bradfer vous propose : APPARTEMENT T3 – 14 RUE DE LA RÉPUBLIQUE Situé au 2 ieme étage sans ascenseur , cet appartement offre une surface d’environ 77 m² au sol , pour 75 m² loi Carrez . Il se compose d’un espace de vie agréable, d’une cuisine équipée , de deux chambres à coucher , toutes deux disposant de placards de rangement intégrés , ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche . Le logement bénéficie du double vitrage et dispose de deux systèmes de chauffage : chauffage individuel au gaz complété par un insert / poêle , apportant confort et chaleur supplémentaire à l’espace de vie. L’appartement est globalement en bon état et habitable, avec simplement un léger rafraîchissement des peintures à prévoir , permettant de le remettre facilement au goût du jour. Caractéristiques principales Étage : 1er étage Surface au sol : environ 77 m² Surface loi Carrez : 75 m² 2 chambres Placards intégrés dans les deux chambres Cuisine équipée Salle de bains avec douche Double vitrage Chauffage individuel au gaz Insert / poêle Léger rafraîchissement peinture à prévoir Un appartement aux volumes confortables, fonctionnel et disposant d’un bon potentiel après quelques travaux de décoration. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bradfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 991015439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )